Edificio mixto (comercio + departamentos)
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Mercedes Elena Motta Tarazona solicitó un edificio mixto en un terreno de 218.43 m² en Tingo María. El reto fue integrar comercio y vivienda en cinco niveles: dos tiendas en el primer piso, departamentos para renta en los niveles intermedios y un dúplex para la propietaria, manteniendo accesos y circulaciones independientes.
El diseño separó los usos mediante un acceso independiente para las viviendas y una escalera que articula todos los niveles sin interferir con los locales. El primer piso reúne dos tiendas y dos estacionamientos; el segundo y tercer nivel contienen cuatro departamentos, mientras el cuarto y quinto conforman el dúplex de la propietaria con oficina, gimnasio y roof garden. Los patios y pozos de luz permiten iluminación y ventilación natural. El proyecto compatibilizó arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias y eléctricas, seguridad, interiores y los requisitos para la licencia Modalidad C.
Se entregó el proyecto completo de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias y eléctricas, junto con el diseño de interiores y el expediente para licencia de edificación Modalidad C. En mayo de 2026 las especialidades obtuvieron conformidad técnica municipal y el trámite continuó para la emisión de la licencia y su resolución de aprobación.
Te decimos cómo lo dirigiríamos. Lo revisa un arquitecto del estudio.
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